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哈市8月上半月环比少卖近千套房楼盘促销还

发布时间:2019-11-17 22:31:20 编辑:笔名

哈市8月上半月环比少卖近千套房 楼盘促销还是卖不动

从哈市住房局了解到

,冰城楼市在经历了7月热销后,8月上半月新建商品房销售2308套,比7月上半月少卖近千套。虽然各家开

从哈市住房局了解到,冰城楼市在经历了7月热销后,8月上半月新建商品房销售2308套,比7月上半月少卖近千套。虽然各家开发商大弄打折、购房赠装修等促销活动,但销售情况证明有购房意愿的市民持币观望态度仍然明显。

本月上半月,南岗、香坊两区许多位于2环或三环内的楼盘销售相对火热,平方米中小户型住房仍受消费者青睐。

少卖近千套 8月上半月楼市又降温

当日,从哈市住房局上发布的新建商品房交易数字中发现,7月上半月哈市商品房销量为3211套,日均约214套;8月上半月销量为2308套,日均约154套,环比少了约60套。

同时,走访哈市多家楼盘发现,几近90%左右的在售楼盘都有打折、购房赠送物业服务、装修等促销活动,折扣已经到了8.7折,但8月上半月的楼市依然较为平淡

。对此有房地产业内人士分析,在二三线城市将参与限购的信息影响下,上半月市民持币观望情绪明显,影响市场销量

南岗香坊三环内新居相对好卖

哈市住房局上发布信息显示

,本月15日入商品房销售282套,其中南岗区成交122套

,香坊区成交117套,占总销售量绝大多数;14日入商品房销售443套,其中南岗区成交394套,独占了大部分成交量。

采访了解到,之所以这两个城区楼盘销售较火,主要原因是两区内楼盘地理位置更好,大多位于二环、3环以内。

据调查,近一段时间,南岗区和香坊区的楼盘大多打起了交通便利、价格优惠的招牌。如香坊区珠江帝景楼盘项目因位于二环以内,加之周边交通较为发达,所以一经开盘,便吸引了一些购房者。另外,如南岗区学院新城打出了买房赠装修的促销活动

。据售楼人员介绍,该楼盘项目顶层及面积超过60平方米住房均赠送装修,虽然只是厨房、卫生间等的简单装修,但同样吸引了部分购房者。

中小户型

仍是需求热门

数据显示,平方米的中小户型住房仍是需求热门。

访问在售楼盘发现,不少楼盘主推中小户型。珠江帝景楼盘项目打出了平方米的在售户型,并主推50平方米和63平方米户型。

全款优惠97折,贷款优惠99折。位于香坊区的在售楼盘睿城更是打出了小户型26平方米的广告。刚刚大学毕业参加工作的小汪说:小户型房子一套三四十万,贷款买的话基本可以承受。

对此,哈市住房局工作人员表示,哈尔滨房地产市场仍以刚性需求为主

,这些刚性需求购房者更看重中小户型。另外一部分购房主力则以改善性住房需求为主,他们瞄准的主要是面积在100平方米左右的住房。

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