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房哋产行业迭变将成必然

2019-03-18 00:05:26

■中国消费者报 孙蔚

2015年的经济转型将倒逼房地产行业转型,行业迭变将成为必然趋势。在日前由搜狐焦点举办的中国房地产行业年度盛会2015中国地产新视角盛典上,万科集团高级副总裁、北京万科董事长毛大庆的观点得到了与会嘉宾的一致认可。

2014年中国楼市跌宕起伏,经历了限购退出、信贷政策松动、央行降息等一系列政策波动,中止了多年来房价的节节高升。业内专家预判,房地产行业的拐点终于到来。在经济新常态下,白银十年将引领房地产行业进入调整期。

目前的房地产行业正在转型,有越来越多的房企开始寻求新的发展模式。在走过了2014年的大变革时期后,毛大庆清醒地认识到了行业的转变。他认为,随着中国经济的变革,房地产行业必将迎来深度转变,而产能过剩、城镇化速度降低、人口老龄化三大问题的逐步突出,必将倒逼房地产行业转型。他表示,随着经营性不动产物业逐步走向房地产的主舞台,金融改革也迫在眉睫。只有金融领域真正革新,才能盘活大量的存量资产。

林达集团董事长李晓林认为,房地产行业可能还要过冬天。他表示,2015年房地产市场的关键词将是迭变。相关从业方要考虑以下几个变量:首先,今年的GDP能不能保7?如果GDP继续下降,则经济的走势可能还会继续受影响;其次,人民币贬值的速度是否加快或者力度更大;第三,资本市场的震动幅度是否会出现变化;,房产税是否会全面出台。

今典集团董事长张宝全表示,2015年的中国房地产行业会发生很大的变化,跨界和分化将成为房地产行业的趋势。说白了就是转型或者转行,对于房地产企业来说,要想在2015年生存下去,产品是根本和关键,即产品是不是市场需要的,能不能给消费者带来价值,这是整个房地产行业必须思考的问题。张宝全说。

针对变化引发变革这一行业趋势,搜狐焦点CEO曾伏虎表示,搜狐焦点在2015年将构建完整的产业生态系统,完善PC端与移动端的产品布局,拓展媒体渠道,以详尽的项目数据为基础,以专家级服务为己任,整合全链条资源,集合购房者、开发商、经纪人三方面的需求,构建一套完整的产业生态系统。


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